工程案例

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融僑觀城
發布日期:2016-08-01
項目地點:南京

1、項目名稱:融僑觀城
建設單位:江蘇融僑置業有限公司
建設地點:南京市浦口區,象山北路以南、象山南路以北、花卉大道以西的地塊。
2、工程概述:
       本項目基地以區內南北向景觀泄洪渠為界,分為西區和東區。西區已經建設,此次設計范圍為東區。東區由南往北分別為一期、二期、三期。東區地塊三面臨城市道路,西側臨泄洪渠。地塊形狀較規則,但地勢為丘陵地貌,山勢呈指狀分布,整體地形高差在30米左右。基地原始坡度在8%-25%之間,目前通過地塊內場地處理進行化解。
       本項目東區地塊由小高層商品房住宅及配套公建等公共服務設施構成,包括住宅24幢,十二班幼兒園一個,社區商業、社區配套樓(包括社區管理服務站、托老所、文化活動站、公廁)等五棟。另設置體育活動站一處、2個獨立的人防地下機械車庫、垃圾中轉站一處以及地上開閉所2個。此外,在小區北入口一側,結合社區商業設置了4000平方米的公共綠化廣場。幼兒園每個班級設立60平方米的班級活動場地以及400平方米公共活動場地。東區建設指標如下:總建設用地面積:118365.8平方米;地上計容總建筑面積:223872.49平方米;容積率為:1.89;地下建筑面積65083.14平方米。


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